將軍澳作為發展完善的新市鎮，區內以大型屋苑及新落成豪宅為主，如日出康城、將軍澳廣場及東港城等。由於這類屋苑多由大型物業管理公司營運，大廈公契與搬遷指引極為嚴格，例如限制搬運車輛高度、要求預先登記防護板、以及指定特定的貨物升降機及搬運時段。這對搬屋師傅的專業度與協調能力提出了更高要求。
此外，將軍澳、坑口及寶琳周邊的住宅群，不少單位設有長通道或平台花園，搬運路線相對冗長。我們的專業搬運團隊深諳區內各屋苑的地理環境與物管要求，能妥善規劃車輛停泊及搬運路線，特別適合區內高要求的年輕中產家庭與新婚夫婦。不論是家庭整體搬遷，還是因裝修設計需要而產生的短期過渡搬運，我們都能提供細緻貼心的搬屋服務。
搬屋並非單一服務，香港搬屋公司之收費結構會因搬遷類型而出現顯著差異。在比較報價之前，您應先釐清自己的搬屋類型，避免將不同性質之工程混為一談：
本文聚焦於本地家居及小型寫字樓搬遷，這亦是消費者委員會 2024 年市場調查所涵蓋之範疇。若您屬於跨境或國際搬屋，宜額外索取至少三份書面報價，並要求搬屋公司出示中港兩地之運輸牌照及保險文件。
香港搬屋公司收費看似海鮮價，但拆解之後其實由五項主要成本構成。理解每一項的計算方式，可協助您判斷報價是否合理：
香港搬屋常用車型有四種：客貨車（Van）、5.5 噸貨車、9 噸貨車及 14 噸貨車。一般一房一廳家居使用 5.5 噸貨車已足夠；三房家庭通常需要 9 噸或兩程 5.5 噸；大型村屋或寫字樓則需 14 噸。車輛費用包括司機工資、燃油、隧道費及泊車費。
香港搬運工人日薪約 HK$1,000–1,500，每車一般配置 2–4 名工人。傢俬數量多、有夾萬、鋼琴或大型衣櫃時需要加派人手。工人時薪約 HK$150–250，超時計算多以半小時為單位。
若大廈無客 / 貨 lift，或 lift 無法直達單位樓層，搬屋公司會收取樓梯費。常見計法有兩種：按樓層計（每層 HK$30–80 一件大型物品）或按總額百分比計（總費用之 15%–30%）。消委會 2024 年調查指出，二十間搬屋公司中，樓梯費計法各有不同，部分公司只將「沙發、雪櫃、洗衣機」列為大件，部分則連紙箱亦逐個計費。
距離費並非單純以公里計算，而是按「區域」及「過海與否」釐定。例如港島東至新界北、東涌至西貢，因隧道費與行車時間較長，會在基本車費上加收 HK$500–1,500。
紙箱、氣珠膜、膠紙、傢俬保護毯等屬可選項目。多數搬屋公司會免費借出 10–40 個紙箱，但代客打包服務每箱 HK$30–100，鋼琴、夾萬、魚缸、神主牌位等特殊物品須額外報價。
下表整合本平台向五間註冊搬屋公司索取之報價，並對照消委會 2024 年市場調查所披露之區間，協助您估算自己單位之合理預算。實際價格會因物件數量、樓層及搬出 / 入地點而浮動 20%–40%：
| 單位類型 | 建議車型 | 工人 | 典型合理收費 | 備註 |
|---|---|---|---|---|
| 劏房 / 單身公寓 | 客貨車 | 1–2 人 | HK$800–1,500 | 適用於物品 10 箱以下 |
| 一房一廳 | 5.5 噸 | 2 人 | HK$1,200–2,500 | 含沙發、雙人床、雪櫃 |
| 兩房 | 5.5 噸 | 2–3 人 | HK$2,200–3,800 | 含洗衣機、衣櫃、書枱 |
| 三房 | 9 噸 | 3–4 人 | HK$3,000–6,000 | 含主人房連浴室組合櫃 |
| 村屋 / 複式 | 9–14 噸 | 4 人或以上 | HK$5,500–12,000 | 多涉及樓梯費 |
| 小型寫字樓（<1,000 呎） | 5.5 噸 × 1–2 程 | 3 人 | HK$5,000–8,000 | 含拆裝會議枱、電腦線 |
| 中型寫字樓（1,000–3,000 呎） | 9 噸 × 2–3 程 | 4–6 人 | HK$8,000–15,000 | 建議分階段搬遷 |
上表收費以平日日間、樓層之間皆有客 / 貨 lift 為前提。若搬出或搬入地點屬唐樓、村屋或涉及超過三層樓梯，請於索取報價時主動披露，以免落場後出現爭拗。
消費者委員會於 2024 年 5–6 月針對本港 126 間家居搬屋公司發出問卷，最終僅 16% 即約二十間回覆，反映業界資訊透明度仍有改善空間。調查刊載於《選擇》月刊第 573 期，揭示三類最常見之收費陷阱：
調查發現，受訪二十間公司中，約七成表示若搬屋當日物品數量超出原報價預期，會即場加收費用；當中只有約三成有明文清晰之加價標準，其餘多以「視乎情況」、「按師傅判斷」回應。消委會建議業主於簽訂合約前，應與搬屋公司逐一核對物品清單，並書面寫明超額處理方式，避免「少量」、「大量」等模糊字眼。
消委會調查中，有 5 間搬屋公司表明可單憑客人 WhatsApp 傳送相片便給出報價，毋須上門確認。此做法雖然方便，但會增加搬屋當日「實際物件比相片多」而被即場加價之風險。對於三房或以上之家庭，建議堅持要求上門核實。
消委會指出，受訪二十間公司中，按件收費之樓梯附加費介乎總額之 15%–30%，按件收費則每件 HK$6–80；高價傢俬如鋼琴、夾萬可達每件 HK$200–3,000。部分公司更會就「平台費」（即車輛無法直接停泊大廈門口時，工人需推車穿過行人路之距離）另行收費。此外，有 16 間公司採全包價，介乎 HK$3,500–12,000，但只有 3 間明文承諾「物件超出預期亦不加價」。
該調查亦提醒，全包價在「平日、兩人家庭」情境下，最高與最低報價可相差逾 1.3 倍。香港電台引述消委會總幹事黃鳳嫺指出，業界透明度未見明顯改善，建議消費者保留所有 WhatsApp 文字紀錄。
並非每一次搬屋都必須聘請搬屋公司。下列情境您可考慮自己搬，反之則應委託專業：
此情境下，您可使用 GoGoX、Lalamove 等貨車平台叫車（5.5 噸貨車 HK$400–800 一程），自行搬上落，總費用可控制於 HK$1,500 以內。
提醒：自行搬運若損壞大廈公用部分（如 lift 門、走廊牆身），業主立案法團可向您追討維修費。專業搬屋公司一般已購買第三者保險，可分擔此風險。
致電或 WhatsApp 搬屋公司前，建議先準備以下資料，可加快報價、減少誤差及避免落場爭拗：
準備好以上資料後，可同時向 3–5 間搬屋公司索取報價。建議要求對方以 WhatsApp 文字書面確認，並列明「全包」抑或「另加樓梯費 / 過海費 / 加班費」。若公司只願電話報價、拒絕文字確認，應提高警覺。
典型本地搬屋日程約 4–8 小時，視乎物件多寡與距離。以下為標準時間線，可協助您預留請假及交收時間：
付款方式：多數搬屋公司收取 20%–30% 訂金，餘額於完成搬運後以現金、FPS 或銀行轉帳支付。提醒：在卸貨完成、確認物件無破損前，不應預付全數。
香港絕大部分私人屋苑及公共屋邨對搬屋有明確規定。搬屋日前一星期，您應主動聯絡大廈管理處或業主立案法團，確認以下事項：
提醒：公共屋邨（房委會物業）對搬屋有額外規定，需向屋邨辦事處而非物管處申請。村屋及無管理處之單幢樓宇雖無正式預約制度，但建議搬屋當日提早通知鄰居及樓下單位，以減少投訴。屋宇署及消防處對大廈走火通道有明確規定，搬屋途中切勿長時間阻塞走火通道及樓梯。
不少香港家庭仍會依循傳統習俗為搬屋擇日。雖屬個人信仰，但若您打算依習俗辦理，亦應提早規劃，因為「宜搬遷」之吉日往往會令搬屋公司報價上調 10%–30%。
提醒：擇日習俗屬個人信仰，並無科學根據。若預算或時間有限，可選平日「平日」搬屋以節省費用；搬屋公司於非吉日報價普遍較吉日低 15%–25%。
消委會調查指出，二十間受訪搬屋公司之賠償政策差異極大。部分公司只承諾「逐件賠償，每件上限 HK$500」；部分則設總額上限（如 HK$50,000）；亦有公司要求業主自行購買第三方保險。簽合約前，您應確認以下三點：
用於搬運途中因工人疏忽導致大廈公用部分（lift、大堂、走廊牆身）或鄰居物品損毀之賠償。香港持牌搬屋公司一般持有 HK$10,000,000 以上之第三者責任保險。要求對方出示保單影印本。
用於賠償客戶自己之傢俬、電器於搬運途中之損毀。一般搬屋公司之物件損毀條款常見三種寫法：
鋼琴、紅木傢俬、藝術品、珠寶不應交由一般搬屋公司搬運。可向保險公司購買「短期搬遷物品全險」，保費約物品估值之 0.5%–1%。香港 AIG、安盛、忠意均有提供短期搬屋保險。
提醒：搬屋當日若發現破損，應即時拍照、保留所有包裝物料，並於 24 小時內以 WhatsApp 文字向搬屋公司報告。逾期通知，多數公司會以「未即場確認」為由拒絕賠償。
面對市面逾百間搬屋公司，如何篩選一間靠譜之公司？以下六項標準綜合消委會建議及本平台跟進個案經驗：
合法搬屋公司應持有香港公司註冊處之商業登記證（BR），並有可實地核實之地址。可登入公司註冊處網上查冊中心查證。
所有貨車應有運輸署簽發之「貨車類別牌照」，9 噸以上需 1 類及 2 類駕駛執照。工人雖無強制牌照，但有經驗工頭一般有 5 年以上資歷。
要求對方傳送保單影印本，並核實保險公司名稱及保額。若對方含糊其辭，應提高警覺。
所有報價、樓梯費、加班費、過海費應以文字確認。電話報價而拒絕文字記錄，屬常見海鮮價手法。
三房或以上單位、有大型傢俬者，應堅持上門核實。消委會調查指出，部分公司只憑相片報價而不上門，落場後加價風險顯著上升。
Google Map、HelloToby、開飯啦等平台之搬屋公司評論可作參考，但留意刷分及假評現象。建議交叉參考至少兩個平台。
香港往返內地之跨境搬屋（俗稱「中港搬屋」）涉及兩地海關，必須由有牌照之跨境搬屋公司承辦。以下為主要注意事項：
內地海關對私人物品入境有明確限制。下列物品禁運或須額外申報：
提醒：自 2024 年起，內地海關對部分跨境搬屋採取更嚴格之物品核實，建議業主於搬屋日前一個月開始準備清單，避免因申報不全而延誤清關。
將軍澳 搬屋 ‧ 免費索取報價
填妥搬屋相關資料，師傅優先安排將軍澳區內上門，1 小時內聯絡您。
第 1 步 / 共 4 步 — 服務需要
將軍澳常見問題
日出康城各期數（如緻藍天、MALIBU 等）由港鐵物管負責，對搬屋限制相當嚴格。搬屋車輛通常有高度限制（部分地庫停車場僅限輕型貨車進入），且必須提前向管理處申請臨時停泊許可證。此外，搬運過程必須使用防護膠板保護走廊及牆身，並遵循指定的貨梯及出入通道。我們的團隊熟悉康城各期數的申請流程，會提前協助客戶做好準備。
將軍澳廣場和東港城等屋苑設有完善的人車分流系統，搬屋車輛一般不允許停泊在正門或平台，必須經由指定的卸貨區（Loading Bay）或地庫停車場進行搬運。由於部分卸貨區有車輛高度及停泊時間限制，我們的搬屋師傅會提前與客戶確認車輛尺寸，並在限時內高效完成裝卸，避免因超時停泊而產生額外費用或被物管警告。
寶琳與坑口區內有不少成熟的公屋及居屋屋苑。這類樓宇的搬運通道通常較寬敞，但部分舊式大廈的升降機可能無法直達所有樓層（如跳層梯），或者停車位置距離電梯大堂較遠（涉及「推路」距離）。我們會根據實際的推路距離及是否有樓梯級進行合理報價，絕不臨時加價，確保景林邨、厚德邨等街坊獲得透明清晰的預算。
將軍澳南一帶如海翩滙、MONTEREY 等新落成豪宅，住戶多採用智能電視、進口設計傢俬及精緻裝飾。我們提供專門的防護包裝服務，使用加厚氣泡紙、防撞角碼及特製保護套，確保高價值傢俬在搬運及裝嵌過程中毫無損傷。同時，我們熟悉新樓寬闊的地下大堂及車道設計，能提供最安全、最體面的搬遷體驗。
