搭棚價錢與竹棚工程：香港業主必讀全攻略

搭棚是指於建築物外牆、室內天花或地面臨時架設棚架，為高空工程（油漆、鋁窗、招牌、外牆維修、冷氣機更換等）提供安全工作平台。香港搭棚行業極具地方特色——即使全球大部分城市已改用鋼製金屬棚架，香港仍以竹棚（Bamboo Scaffolding）為主流，原因有四：

• 輕巧靈活：竹竿重量僅為鋼管的六分之一，師傅可以單手搬運，於狹窄後巷、舊樓樓梯亦能搭建。
• 搭建速度快：經驗豐富的棚工，搭建速度比鋼棚快約 6 倍，極適合短期維修工程。
• 成本較低：竹材本身價格只是鋼管的一小部分，加上人手熟練，總費用比同等規模的鋼棚便宜 30%-50%。
• 導熱性低：香港夏天日曬猛烈，鋼管於陽光下溫度可達 60°C 以上，竹竿則維持與氣溫接近，師傅作業時更安全舒適。

據香港竹棚同業工會資料，香港全職持牌搭棚工人約有數千名，當中具備「大工」資歷者更為短缺。竹棚技術已被列為香港非物質文化遺產的一部分，亦是您作為業主在挑選師傅時最值得注意的本地工種。

不同工程需要的棚架結構各異，常見可分為以下五大類：

1. 外牆雙排竹棚（雙行棚）

由兩排垂直竹柱組成，圍繞整幢樓宇外牆搭建，常見於商廈、住宅大廈翻新、大型油漆工程。承載力最強，可長期使用 6 個月至 2 年，多由業主立案法團統一招標。

2. 工作棚（吊棚／懸臂棚）

於指定樓層外懸掛搭建，常用於更換鋁窗、冷氣機、維修石屎剝落。屬中短期使用，搭建時間約半日至一日。家居最常接觸的就是這類棚架。

3. 維修棚（單排棚）

只搭建一排竹架貼近外牆，適用於輕量維修，例如招牌拆卸、外牆小範圍修補。靈活度高但承載力較低。

4. 屋頂棚（天台棚）

搭建於天台位置，用於維修水箱、天線、太陽能板，或檢驗天台防水。村屋及工廈業主較常需要。

5. 戲棚與功德棚

傳統用於神功戲、盂蘭勝會、太平清醮、喪事法事。屬大型臨時建築，可容納數百觀眾，是香港最具文化色彩的竹棚工程。

並非所有家居工程都需要搭棚。根據《建築物條例》及勞工處指引，凡涉及離地 2 米以上的外牆作業，均須提供穩固工作平台。常見需要搭棚的工程包括：

• 外牆油漆與翻新：整幢大廈油牆、防水髹塗。
• 鋁窗工程：更換窗框、玻璃、防水膠邊（無論單一住戶或全棟）。
• 強制性驗窗計劃（MWIS）：屋宇署規定樓齡 10 年以上私樓須驗窗，如窗戶位於高層而無法從室內檢查，須搭工作棚配合。
• 強制性驗樓計劃（MBIS）：30 年樓齡以上大廈外牆檢驗及維修，必須使用棚架。
• 更換冷氣機：分體機室外機若懸於外牆，技術員無法從窗內安裝，須搭吊棚。
• 招牌拆卸：根據《建築物（小型工程）規例》，僭建招牌拆除須由註冊承建商配合棚架施工。
• 石屎剝落維修：屋宇署「強制驗樓」常見要求項目。
• 傳統節慶與喪事：盂蘭神功戲、傳統殯儀棚。

提醒您：如承辦商聲稱可「免棚」更換鋁窗或冷氣，請務必小心核實——多數情況下其實違反《工廠及工業經營條例》，工友一旦發生意外，業主或會被牽涉入民事索償。

香港搭棚收費並無「劃一價目表」，主要按四個因素計算：棚架類型、面積或樓層、複雜程度（轉角、懸挑、高度）、租用期。以下為 2026 年市場常見報價，僅供您預算參考：

注意：以上價錢一般已包括搭棚、拆棚、運送、第三者責任保險。但部分師傅會就以下情況另收費用：

• 申請僭建棚架的法團或管理處批文（行政費 HK$500 – $1,500）。
• 需要交通管制或封路許可（運輸署、地政總署）。
• 延長租用期，每月加收基本價的 20%-40%。
• 夜間或假日趕工（人工 1.5 倍計算）。

雖然香港主流仍是竹棚，但部分工程（如政府工程、長期工地）會要求使用鋼棚或鋁合金組合棚。以下為兩者比較：

結論：如您屬於私樓單位、家居維修、中小型外牆工程，竹棚仍是最高效且符合香港做法的選擇。如屬政府指定工程或重型工業項目，則須跟從合約使用金屬棚。

香港搭棚屬高風險行業，相關安全規定主要散見於以下法例及守則中：

• 《工廠及工業經營條例》（第 59 章）及附屬規例：包括《建造工程作業守則》、《竹棚架工作安全守則（2014 年版）》。
• 勞工處《竹棚架工作安全守則》：規定竹材尺寸、結構間距、捆紮方法（必須使用尼龍纖維帶）、最大荷載限制等。
• 《建築物條例》（第 123 章）：要求 2 米以上高空作業必須提供合適工作平台。
• 《職業安全及健康條例》（第 509 章）：規定僱主提供安全工作環境。

必備安全裝備

• 全身式安全帶（雙鈎式）：必須與獨立救生繩或穩固支點扣連，2 米以上作業時不得鬆脫。
• 安全網：外牆棚必須設置防墮網及防護網，捕捉墮物與工友。
• 安全帽、安全鞋、反光衣：所有進入棚架者均須佩戴。
• 阻燃網：覆蓋整個棚架表面，避免火種點燃竹材。

工程記錄

每個棚架在搭建完成後，須由合資格人士檢查並簽發表格 5（俗稱「棚紙」）。棚紙有效期一般為 14 日，過期須重新檢驗。您作為業主或工程發起人，務必要求承辦商出示有效棚紙副本，否則一旦發生意外，您可能會被追究民事責任。

香港自 2008 年起實施《建造業工人註冊條例》，所有建造業工人（包括搭棚工）必須向建造業議會（CIC）註冊，並按資歷分為三級：

• 一般工人（俗稱「小工」）：完成基本安全訓練（俗稱「綠卡」）即可上工，但不能單獨從事搭棚作業。
• 半熟練工人（中工）：完成 RTOC（Registered Trade Operative Cards）相關工種測試，可從事輔助搭棚工作。
• 熟練技工（大工，俗稱「大工牌」）：通過中工資歷 +「中工測試（Trade Test）」並具備實際工作經驗，方可獨立簽發棚紙、領導搭棚隊伍。

正規培訓途徑

香港建造學院（HKIC）提供建造棚架證書課程（CXCW），全日制為期約 122 日，學員須年滿 18 歲、持香港合法工作身份。完成課程後可獲基本安全訓練證明書、棚架工種中工資歷及第一線督導訓練證書，可即時投身搭棚行業。

師傅日薪

據近年勞工市場資料：大工日薪約 HK$1,800 – $2,200，中工約 HK$1,200 – $1,600，加上加班、星期日及假期 1.5 倍工資，整個月收入可達 HK$40,000 – $60,000。這也解釋了為何家居小型棚架最低收費都在 HK$2,000 以上——光是一日大工人工已佔成本相當比例。

您挑選師傅時，應主動要求查看CIC 註冊工人證（俗稱「平安卡」）正面有相片及到期日，亦可上 CIC 網站以工人姓名核實註冊狀態。

了解搭棚的標準流程，有助您與師傅有效溝通、避免被誇大工程量。一個完整的家居或外牆棚架工程，可分為以下四個階段：

第一階段：地基與基座

勘察工作地點，清理地面雜物，於地面或樓宇結構上設立穩固承重點。常見方法包括使用木板分散壓力、避免直接踩中地磚或防水層。

第二階段：主結構搭建

由底部開始豎立主竹（毛竹，直徑約 75 毫米），再以橫竹（篙竹，直徑約 40 毫米）連接成穩固框架。每個交接位以尼龍纖維帶（俗稱「篾」）緊扣，禁止使用鐵線或鋼絲。雙排棚每層之間以斜竹加固，防止側向位移。

第三階段：加固、鋪板與防護

於工作層鋪設木板或踏板（俗稱「跳板」），高度差不可超過 50 毫米。外側張掛安全防護網與阻燃網，所有與建築物的連接點以扣件穩固。最後由合資格人士檢驗、簽發棚紙。

第四階段：拆棚與清理

工程完成後，由頂層向下逐層拆解，竹材以繩索吊放，禁止隨意拋擲。拆棚後須清掃工作面，將竹材分類運離現場（多數會回收再用 2-3 次）。

提示：如您發現師傅省略安全網、跳板鬆動或棚架傾斜，請立即停止工程並要求改善——這是您應有的權利，亦是責任。

據勞工處統計，搭棚行業意外率長期高於其他建造工種。常見意外類型包括：

• 高處墮下：佔搭棚致命意外約六成，主要因安全帶未扣穩、跳板鬆脫或棚架傾倒。
• 墮物擊中：竹材、扣件或工具從高處掉下，擊中下層工友或行人。
• 火警：竹棚阻燃網損壞、附近有電焊或燒焊作業時，火種點燃竹材。近年香港多宗工地大火與此有關。
• 棚架倒塌：超載、強風（颱風前未及拆除）、地基不穩。

業主可採取的防範措施

• 選擇持有第三者責任保險的承辦商，保額至少 HK$1,000 萬，大型工程建議 HK$3,000 萬。
• 要求承辦商提供勞工保險（俗稱「散工保」）單據副本，保障受聘工友。
• 檢查棚紙（表格 5）有效日期，過期 14 日必須重新簽發。
• 颱風訊號 3 號或以上、紅黑雨警告期間，必須暫停所有戶外棚上作業。
• 下方設置警示牌、圍封或安排管理員看守，防止行人誤入墮物範圍。

如不幸發生意外，受影響人士可入稟控告業主疏忽（Negligence）——這是您作為業主或法團召集人最大的潛在風險。

無論您是私樓業主、租戶或業主立案法團召集人，搭棚工程前都涉及不少行政手續。以下為您應準備的文件與須留意的審批：

私樓單一業主／租戶

• 大廈管理處工程申請表，列明日期、承辦商、工程範圍。
• 承辦商第三者責任保險證明。
• 承辦商勞工保險證明。
• 業主身份證明文件與業權證明（部分管理處要求）。
• 如租戶申請，須附業主同意信。

業主立案法團統籌大型工程

• 業主大會通過工程議案的會議紀錄。
• 三份或以上獨立報價，並按《建築物管理條例》第 20A 條招標。
• 聘用認可人士（AP）或註冊結構工程師（RSE）監督（涉及《建築物條例》規管的工程）。
• 向屋宇署遞交小型工程申請（涉及外牆改動者）。
• 通知毗鄰住戶，安排足夠通告期（一般 7 至 14 日）。

公屋住戶

公屋外牆屬香港房屋委員會管轄，業主或租戶一般不能自行搭棚於外牆。換窗、換冷氣相關棚架須申請房屋署批准，並由認可承辦商執行。

提示：忽略以上手續而擅自搭棚，輕則被管理處要求即時拆除，重則違反《建築物管理條例》及《建築物條例》，引致罰款或法律訴訟。

搭棚行業魚龍混雜，部分外判散工為節省成本而忽略安全。您挑選師傅時，建議逐項核實以下 6 點：

1. CIC 註冊工人證：要求出示「平安卡」，確認大工或中工資歷有效。
2. 第三者責任保險：保額不少於 HK$1,000 萬，並核對保單期內。
3. 勞工保險：覆蓋所有實際進場工友，並非只是名義上的二三人。
4. 過往工程案例：要求師傅提供同類工程的相片或地址，最好可實地觀察。
5. 書面報價：列明棚架尺寸、租用期、是否包拆棚、附加費條款。
6. 準時簽發棚紙：搭棚完成當日即須由合資格人士檢驗並交付表格 5 副本。

切勿單憑「最低價」決定承辦商。一個 HK$3,000 的工作棚與 HK$1,800 的「平棚」之間差價，往往就是保險、安全帶、阻燃網與正規師傅人工的差別。慳這一點錢，意外發生時的代價可能是您整層樓的資產。

很多業主關心：「由我聯絡師傅起，幾耐先搞掂？」以下為香港中小型搭棚工程的典型時間表：

如屬大廈整幢外牆翻新或大廈強制驗樓相關棚架，整個流程可達 3 至 12 個月，業主立案法團須提前 6 個月開始招標及審批。